新北市新莊區永安街80號
2023-08-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,138 萬 111.8 萬/坪 × 19.12 坪
權狀坪數19.12 坪
主建物19.12 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 19.12 坪
└ 主建物 19.12 坪
土地持分 20.02 坪
0 坪20.02 坪
土地坐落 自強段 920 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 111.8 萬/坪
本筆成交 111.8
永安街中位 47.9
新莊區 2023 年中位 46.1
比永安街中位 高 133%比新莊區 2023 年中位 高 143%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,138 萬
+10%
2026 年推估2,344 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 206 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）428 萬
貸款（8 成）1,710 萬
每月月付64,078 元
30 年總利息596 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。