新北市中和區中正路774號
2015-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,560 萬 32.4 萬/坪 × 110.05 坪
權狀坪數110.05 坪
主建物90.18 坪
公設比14.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 110.05 坪
└ 主建物 90.18 坪
└ 公設等 19.87 坪
土地持分 18.53 坪
0 坪110.05 坪
土地坐落 健康段 1129 地號
價格拆解
成交總價3,560 萬
扣車位後房價3,560 萬
單價 32.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 42.4
中正路中位 39.7
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 24%比中正路中位 低 18%比中和區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）712 萬
貸款（8 成）2,848 萬
每月月付106,698 元
30 年總利息993 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。