新北市土城區中央路四段125巷73號
2020-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 48.8 萬/坪 × 19.16 坪
權狀坪數19.16 坪
主建物12.21 坪
公設比27.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 19.16 坪
└ 主建物 12.21 坪
└ 公設等 6.95 坪
土地持分 3.57 坪
0 坪19.16 坪
土地坐落 運校段 1036 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.8 萬/坪
本筆成交 48.8
本棟中位 48.8
中央路四段中位 34.4
土城區 2020 年中位 39.9
比本棟中位 高 0%比中央路四段中位 高 42%比土城區 2020 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交935 萬
+27%
2026 年推估1,188 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 253 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：建商與地主合建案。；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。