新北市三重區光復路一段85號10F/10F
2015-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 4,350 萬 24.9 萬/坪 × 174.64 坪
權狀坪數174.64 坪
主建物95.27 坪
公設比45.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 174.64 坪
└ 主建物 95.27 坪
└ 公設等 79.37 坪
土地持分 20.58 坪
0 坪174.64 坪
土地坐落 興德段 722 地號
價格拆解
成交總價4,350 萬
扣車位後房價4,350 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 36.4
光復路一段中位 42.2
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 32%比光復路一段中位 低 41%比三重區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）870 萬
貸款（8 成）3,480 萬
每月月付130,375 元
30 年總利息1,214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：陽台外推頂樓增建
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。