新北市新莊區龍安路106巷6弄3號7F/11F
2014-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 29.5 萬/坪 × 42.43 坪
權狀坪數42.43 坪
主建物30.5 坪
公設比18.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 42.43 坪
└ 主建物 30.5 坪
└ 公設等 11.93 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪42.43 坪
土地坐落 龍鳳段 718 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 29.5
龍安路中位 36.6
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比龍安路中位 低 19%比新莊區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。