新北市泰山區明志路三段163巷6弄2號5F/5F
2014-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 21.4 萬/坪 × 31.86 坪
權狀坪數31.86 坪
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 31.86 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪31.86 坪
土地坐落 泰山段三小段 562-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 22.9
明志路三段中位 30.6
泰山區 2014 年中位 32.9
比本棟中位 低 7%比明志路三段中位 低 30%比泰山區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：隔套房
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。