新北市新店區安興路95巷49號
2014-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 4,621 萬 42 萬/坪 × 109.92 坪
權狀坪數109.92 坪
主建物95.24 坪
公設比7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 109.92 坪
└ 主建物 95.24 坪
└ 公設等 14.68 坪
土地持分 101.36 坪
0 坪109.92 坪
土地坐落 祥和段 30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 42
安興路中位 29.6
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比安興路中位 高 42%比新店區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）924 萬
貸款（8 成）3,697 萬
每月月付138,497 元
30 年總利息1,289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本透天建物一樓規劃為平面停車位，唯車位不另計價。2.買賣公契交易日期係以不動產過戶時間填寫，與買賣私契簽訂日期不同。3.地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書。4.本買賣標的為新完工產權移轉，尚未依公寓大廈管理條例成立住戶管理組織。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。