新北市樹林區八德街251巷10弄15號4F/4F
2014-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 30.2 萬/坪 × 36.48 坪
權狀坪數36.48 坪
主建物29.16 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 36.48 坪
└ 主建物 29.16 坪
└ 公設等 7.32 坪
土地持分 30.69 坪
0 坪36.48 坪
土地坐落 慈恩段 5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
八德街中位 25.6
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 高 0%比八德街中位 高 18%比樹林區 2014 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房0廳11衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：隔間套房頂樓增建約27坪90平方公尺
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。