新北市中和區民利街61巷39號10F/13F
2024-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,099 萬 61.2 萬/坪 × 34.32 坪
權狀坪數34.32 坪
主建物21.55 坪
公設比33%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.32 坪
└ 主建物 21.55 坪
└ 公設等 12.77 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪34.32 坪
土地坐落 民利段 684 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.2 萬/坪
本筆成交 61.2
本棟中位 61.2
民利街中位 41.4
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 0%比民利街中位 高 48%比中和區 2024 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,099 萬
+1%
2026 年推估2,126 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,679 萬
每月月付62,910 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-14 8F/13F 2房2廳1衛 · 45.34 坪 66.3 萬/坪總 2,506 萬 2024-08-19 7F/13F 2房2廳2衛 · 42.14 坪 59.2 萬/坪總 2,160 萬 2024-08-18 9F/13F 2房2廳2衛 · 45.34 坪 61.4 萬/坪總 2,337 萬 2024-07-21 12F/13F 2房2廳2衛 · 42.14 坪 62.3 萬/坪總 2,267 萬 2024-07-21 6F/13F 2房2廳2衛 · 42.14 坪 57.5 萬/坪總 2,070 萬 2024-07-14 5F/13F 2房2廳2衛 · 34.32 坪 56.6 萬/坪總 1,942 萬 2024-07-13 4F/13F 2房2廳2衛 · 34.32 坪 55.6 萬/坪總 1,908 萬 2024-07-13 11F/13F 2房2廳2衛 · 42.14 坪 62.4 萬/坪總 2,258 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。