新北市三重區重新路四段101之9號14F/14F
2018-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,640 萬 41.4 萬/坪 × 39.61 坪
權狀坪數39.61 坪
主建物18.02 坪
公設比36.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 39.61 坪
└ 主建物 18.02 坪
└ 公設等 21.59 坪
土地持分 3.22 坪
0 坪39.61 坪
土地坐落 成功段 1104 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,640 萬
扣車位後房價1,640 萬
單價 41.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪
本筆成交 41.4
本棟中位 41.4
重新路四段中位 44
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 高 0%比重新路四段中位 低 6%比三重區 2018 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,640 萬
+42%
2026 年推估2,324 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 684 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,312 萬
每月月付49,153 元
30 年總利息458 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-02-15 7F/14F 3房2廳2衛 · 39.61 坪 62.2 萬/坪總 2,280 萬 2024-05-20 2F/14F 3房2廳2衛 · 39.61 坪 56.7 萬/坪總 2,150 萬 2022-07-04 9F/14F 3房2廳2衛 · 39.61 坪 56.3 萬/坪總 2,088 萬 2019-01-13 2F/14F 3房2廳2衛 · 39.61 坪 39.2 萬/坪總 1,500 萬 2015-11-30 3F/14F 3房1廳2衛 · 32.65 坪 39.2 萬/坪總 1,280 萬 2014-12-02 14F/14F 3房1廳2衛 · 39.61 坪 30.8 萬/坪總 1,218 萬 2012-09-23 2F/14F 3房2廳2衛 · 39.61 坪 33.1 萬/坪總 1,310 萬 2012-08-21 9F/14F 3房2廳2衛 · 39.61 坪 35 萬/坪總 1,386 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。