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新北市深坑區深坑街132號3F/8F

2015-12-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 250 萬 25.8 萬/坪 × 9.7 坪
權狀坪數9.7 坪
主建物8.16 坪
公設比7.8%
當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 9.7 坪
└ 主建物 8.16 坪
└ 公設等 1.54 坪
土地持分 1.49 坪
0 坪9.7 坪

土地坐落 埔新段 1257 地號（共 2 筆土地）

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 37.1
深坑街中位 31.7
深坑區 2015 年中位 25.6
比本棟中位 低 30%比深坑街中位 低 19%比深坑區 2015 年中位 高 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局1房1廳1衛
樓層3F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（5 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。