新北市蘆洲區中山二路16號2F/7F
2017-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 31.6 萬/坪 × 36.41 坪
權狀坪數36.41 坪
主建物23.91 坪
公設比23%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 36.41 坪
└ 主建物 23.91 坪
└ 公設等 12.5 坪
土地持分 5.66 坪
0 坪36.41 坪
土地坐落 成功段 716 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 35.7
中山二路中位 33.8
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 低 11%比中山二路中位 低 7%比蘆洲區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。