新北市新店區中央五街98號
2018-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 6,650 萬 152 萬/坪 × 43.75 坪
權狀坪數43.75 坪
主建物43.75 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 43.75 坪
└ 主建物 43.75 坪
土地持分 57.03 坪
0 坪57.03 坪
土地坐落 中央段 888 地號
價格拆解
成交總價6,650 萬
扣車位後房價6,650 萬
單價 152 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 152 萬/坪
本筆成交 152
本棟中位 83.7
中央五街中位 54.5
新店區 2018 年中位 40
比本棟中位 高 82%比中央五街中位 高 179%比新店區 2018 年中位 高 280%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交6,650 萬
+19%
2026 年推估7,900 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,250 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,330 萬
貸款（8 成）5,320 萬
每月月付199,309 元
30 年總利息1,855 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。