新北市三重區重陽路二段52巷77號3F/5F
2021-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 34.1 萬/坪 × 23.44 坪
權狀坪數23.44 坪
主建物20.43 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 23.44 坪
└ 主建物 20.43 坪
└ 公設等 3.01 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪23.44 坪
土地坐落 三民段 132 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 34.1
重陽路二段中位 34
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 0%比重陽路二段中位 高 0%比三重區 2021 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交800 萬
+26%
2026 年推估1,008 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 208 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。