新北市三峽區大同路270巷27號3F/8F
2016-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 17.3 萬/坪 × 27.48 坪
權狀坪數27.48 坪
主建物20.96 坪
公設比12.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 27.48 坪
└ 主建物 20.96 坪
└ 公設等 6.52 坪
土地持分 6.76 坪
0 坪27.48 坪
土地坐落 中園段 238 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 21.3
大同路中位 21.2
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 低 19%比大同路中位 低 18%比三峽區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。