新北市樹林區文德街4巷19號4F/4F
2022-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 24 萬/坪 × 19.97 坪
權狀坪數19.97 坪
主建物16.37 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 19.97 坪
└ 主建物 16.37 坪
└ 公設等 3.6 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪19.97 坪
土地坐落 備內段 879 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 36.6
文德街中位 27.3
樹林區 2022 年中位 32.4
比本棟中位 低 34%比文德街中位 低 12%比樹林區 2022 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交480 萬
+15%
2026 年推估552 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 72 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。