新北市永和區民有街67巷13號5F/22F
2016-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,168 萬 50.7 萬/坪 × 47.49 坪
權狀坪數47.49 坪
主建物24.45 坪
公設比40.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.49 坪
└ 主建物 24.45 坪
└ 公設等 23.04 坪
土地持分 4.8 坪
0 坪47.49 坪
土地坐落 民權段 796 地號
價格拆解
成交總價2,168 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價2,048 萬
單價 50.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.7 萬/坪
本筆成交 50.7
本棟中位 53.2
民有街中位 50.8
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 5%比民有街中位 高 0%比永和區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,638 萬
每月月付61,381 元
30 年總利息571 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。