新北市汐止區新臺五路二段156號14F/14F
2014-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 27.2 萬/坪 × 47.08 坪
權狀坪數47.08 坪
主建物23.41 坪
公設比41.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 47.08 坪
└ 主建物 23.41 坪
└ 公設等 23.67 坪
土地持分 5.4 坪
0 坪47.08 坪
土地坐落 新峰段 519 地號
價格拆解
成交總價1,280 萬
扣車位後房價1,280 萬
單價 27.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
新臺五路二段中位 35.4
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比新臺五路二段中位 低 23%比汐止區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。