新北市三重區溪尾街113巷8號3F/14F
2016-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 28.7 萬/坪 × 48.77 坪
權狀坪數48.77 坪
主建物31.57 坪
公設比30.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 48.77 坪
└ 主建物 31.57 坪
└ 公設等 17.2 坪
土地持分 4.25 坪
0 坪48.77 坪
土地坐落 仁愛段 1974 地號
價格拆解
成交總價1,400 萬
扣車位後房價1,400 萬
單價 28.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.7
溪尾街中位 37.3
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 高 0%比溪尾街中位 低 23%比三重區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。