新北市永和區得和路42巷8號4F/7F
2016-03-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,920 萬 40.8 萬/坪 × 71.66 坪
權狀坪數71.66 坪
主建物54.62 坪
公設比12.9%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 71.66 坪
└ 主建物 54.62 坪
└ 公設等 17.04 坪
土地持分 12.91 坪
0 坪71.66 坪
土地坐落 安樂段 740 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 55.5
得和路中位 45.4
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 26%比得和路中位 低 10%比永和區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）584 萬
貸款（8 成）2,336 萬
每月月付87,516 元
30 年總利息815 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。