新北市三峽區大觀路12之2號7F/10F
2015-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 26.1 萬/坪 × 47.19 坪
權狀坪數47.19 坪
主建物19.64 坪
公設比50.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 47.19 坪
└ 主建物 19.64 坪
└ 公設等 27.55 坪
土地持分 9.23 坪
0 坪47.19 坪
土地坐落 大學段一小段 61 地號
價格拆解
成交總價1,230 萬
扣車位後房價1,230 萬
單價 26.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
大觀路中位 26.4
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比大觀路中位 低 1%比三峽區 2015 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。