新北市汐止區樟樹一路272之15號9F/13F
2017-05-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 25.6 萬/坪 × 19.56 坪
權狀坪數19.56 坪
主建物9.84 坪
公設比43.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 19.56 坪
└ 主建物 9.84 坪
└ 公設等 9.72 坪
土地持分 2.87 坪
0 坪19.56 坪
土地坐落 厚德段 172 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 34.5
樟樹一路中位 31.8
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 26%比樟樹一路中位 低 19%比汐止區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。