新北市板橋區中正路413巷5號8F/13F
2015-06-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 320 萬 23 萬/坪 × 13.93 坪
權狀坪數13.93 坪
主建物9.09 坪
公設比24.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 13.93 坪
└ 主建物 9.09 坪
└ 公設等 4.84 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪13.93 坪
土地坐落 國光段 71 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 38.2
中正路中位 43.2
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 40%比中正路中位 低 47%比板橋區 2015 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。取得建物的權利範圍只有一半
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。