新北市樹林區佳園路三段572號
2017-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 24.8 萬/坪 × 84.85 坪
權狀坪數84.85 坪
主建物61.32 坪
公設比22.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 84.85 坪
└ 主建物 61.32 坪
└ 公設等 23.53 坪
土地持分 21.7 坪
0 坪84.85 坪
土地坐落 大學段二小段 130 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
佳園路三段中位 24.2
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比佳園路三段中位 高 2%比樹林區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。