新北市土城區大安路26號3F/5F
2023-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 24.1 萬/坪 × 31.48 坪
權狀坪數31.48 坪
主建物31.48 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.48 坪
└ 主建物 31.48 坪
土地持分 10.35 坪
0 坪31.48 坪
土地坐落 員仁段 781 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 35.9
大安路中位 27.9
土城區 2023 年中位 51.5
比本棟中位 低 33%比大安路中位 低 14%比土城區 2023 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交760 萬
-1%
2026 年推估755 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。