新北市樹林區中山路二段151巷8弄14號1F/5F
2020-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 27.3 萬/坪 × 31.18 坪
權狀坪數31.18 坪
主建物24.54 坪
公設比13.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 31.18 坪
└ 主建物 24.54 坪
└ 公設等 6.64 坪
土地持分 7.84 坪
0 坪31.18 坪
土地坐落 味王段 379 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
中山路二段中位 30.5
樹林區 2020 年中位 27.4
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 低 10%比樹林區 2020 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交850 萬
+32%
2026 年推估1,120 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 270 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。