新北市新店區中央三街61號4F/7F
2014-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 43.5 萬/坪 × 45.93 坪
權狀坪數45.93 坪
主建物27.83 坪
公設比30.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 45.93 坪
└ 主建物 27.83 坪
└ 公設等 18.1 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪45.93 坪
土地坐落 中央段 1001 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
本棟中位 43.5
中央三街中位 46.6
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比中央三街中位 低 7%比新店區 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。