新北市三芝區中正路一段18巷100號6F/6F
2013-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 7 萬/坪 × 51.44 坪
權狀坪數51.44 坪
主建物11.62 坪
公設比60%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 51.44 坪
└ 主建物 11.62 坪
└ 公設等 39.82 坪
土地持分 11.47 坪
0 坪51.44 坪
土地坐落 新小基隆段埔頭坑小段 53-8 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價360 萬
扣車位後房價360 萬
單價 7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 8.4
中正路一段中位 9.9
三芝區 2013 年中位 7.8
比本棟中位 低 17%比中正路一段中位 低 29%比三芝區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。