新北市新莊區中港路623號4F/9F
2015-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,540 萬 35.9 萬/坪 × 42.93 坪
權狀坪數42.93 坪
主建物22.37 坪
公設比40%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 42.93 坪
└ 主建物 22.37 坪
└ 公設等 20.56 坪
土地持分 5.03 坪
0 坪42.93 坪
土地坐落 榮富段 39 地號
價格拆解
成交總價1,540 萬
扣車位後房價1,540 萬
單價 35.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 35.9
中港路中位 39.8
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比中港路中位 低 10%比新莊區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,232 萬
每月月付46,156 元
30 年總利息430 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：附贈床櫃組1件、冷氣機四具1對4
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。