新北市五股區西雲路110巷18號2F/14F
2026-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 44.2 萬/坪 × 38.86 坪
權狀坪數38.86 坪
主建物15.91 坪
公設比32.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 38.86 坪
└ 主建物 15.91 坪
└ 公設等 22.95 坪
土地持分 4.15 坪
0 坪38.86 坪
土地坐落 成功段 764 地號
價格拆解
成交總價1,450 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 44.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 43.2
西雲路中位 22.1
五股區 2026 年中位 41.1
比本棟中位 高 2%比西雲路中位 高 100%比五股區 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。