新北市新店區安祥路104巷11弄24號8F/9F
2016-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 16.9 萬/坪 × 53.87 坪
權狀坪數53.87 坪
主建物31.78 坪
公設比32.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 53.87 坪
└ 主建物 31.78 坪
└ 公設等 22.09 坪
土地持分 37.15 坪
0 坪53.87 坪
土地坐落 香坡段 180 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價910 萬
扣車位後房價910 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
安祥路中位 22.8
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 0%比安祥路中位 低 26%比新店區 2016 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。