新北市新莊區幸福路787號9F/9F
2014-06-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 25.1 萬/坪 × 35.89 坪
權狀坪數35.89 坪
主建物25.93 坪
公設比19.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.89 坪
└ 主建物 25.93 坪
└ 公設等 9.96 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪35.89 坪
土地坐落 中誠段 772 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
幸福路中位 33.8
新莊區 2014 年中位 35.2
比幸福路中位 低 26%比新莊區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親屬間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。