新北市新莊區中正路893巷50號10F/14F
2013-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,366 萬 31.5 萬/坪 × 47.29 坪
權狀坪數47.29 坪
主建物24.06 坪
公設比42.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.29 坪
└ 主建物 24.06 坪
└ 公設等 23.23 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪47.29 坪
土地坐落 雙鳳段 711 地號
價格拆解
成交總價1,366 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,216 萬
單價 31.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 30.8
中正路中位 35.3
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 2%比中正路中位 低 11%比新莊區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）243 萬
貸款（8 成）973 萬
每月月付36,445 元
30 年總利息339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：車位之土地價111萬元、建物價39萬元。地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由義務人或權利人自行提供屬實。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。