新北市新店區永華街23號5F/5F

2013-10-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,470 萬 45.1 萬/坪 × 32.62 坪

權狀坪數32.62 坪

主建物27.86 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 32.62 坪

└ 主建物 27.86 坪

└ 公設等 4.76 坪

土地持分 8.4 坪

0 坪32.62 坪

土地坐落 寶強段 725 地號

成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪

本筆成交 45.1

永華街中位 51

新店區 2013 年中位 36.1

比永華街中位低 12%比新店區 2013 年中位高 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）294 萬

貸款（8 成）1,176 萬

每月月付44,058 元

30 年總利息410 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房3廳3衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.共有人數2人2.價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。