新北市深坑區北深路二段81巷21號3F/8F
2015-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 6 萬/坪 × 42.5 坪
權狀坪數42.5 坪
主建物28.89 坪
公設比20.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 42.5 坪
└ 主建物 28.89 坪
└ 公設等 13.61 坪
土地持分 7.46 坪
0 坪42.5 坪
土地坐落 埔新段 423 地號
價格拆解
成交總價255 萬
扣車位後房價255 萬
單價 6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
北深路二段中位 28.6
深坑區 2015 年中位 25.6
比北深路二段中位 低 79%比深坑區 2015 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：雖為二親等間之買賣，但無任何贈與行為
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。