新北市新店區三民路117巷1弄18號2F/4F
2019-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 41.7 萬/坪 × 25.88 坪
權狀坪數25.88 坪
主建物25.88 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.88 坪
└ 主建物 25.88 坪
土地持分 12.43 坪
0 坪25.88 坪
土地坐落 中正段 614 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 41.8
三民路中位 45.7
新店區 2019 年中位 45.4
比本棟中位 高 0%比三民路中位 低 9%比新店區 2019 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,080 萬
+16%
2026 年推估1,253 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 173 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地之交易。；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。