新北市新店區五峰路105號1F/5F

2014-12-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,238 萬 47.4 萬/坪 × 26.11 坪

權狀坪數26.11 坪

主建物20.86 坪

公設比13%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 26.11 坪

└ 主建物 20.86 坪

└ 公設等 5.25 坪

土地持分 8.42 坪

0 坪26.11 坪

土地坐落 新坡段 75 地號

成交當下的單價比較本筆 47.4 萬/坪

本筆成交 47.4

本棟中位 33.2

五峰路中位 33.8

新店區 2014 年中位 36.2

比本棟中位高 43%比五峰路中位高 40%比新店區 2014 年中位高 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）248 萬

貸款（8 成）990 萬

每月月付37,104 元

30 年總利息345 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層1F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：建物門牌路名特殊字。含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。