新北市新店區安祥路110巷29號16F/18F
2018-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 15.9 萬/坪 × 47.2 坪
權狀坪數47.2 坪
主建物30.69 坪
公設比27.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 47.2 坪
└ 主建物 30.69 坪
└ 公設等 16.51 坪
土地持分 21.47 坪
0 坪47.2 坪
土地坐落 香坡段 578 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
安祥路中位 22.8
新店區 2018 年中位 40
比本棟中位 高 0%比安祥路中位 低 30%比新店區 2018 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交750 萬
+19%
2026 年推估891 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 141 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層16F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2026-05-05 10F/18F 3房2廳2衛 · 47.2 坪 20 萬/坪總 945 萬 2024-03-22 16F/18F 2房2廳2衛 · 47.2 坪 18 萬/坪總 850 萬 2022-03-17 8F/18F 3房2廳2衛 · 47.2 坪 15.9 萬/坪總 750 萬 2020-12-15 14F/18F 3房2廳2衛 · 36.36 坪 16 萬/坪總 580 萬 2017-11-27 3F/18F 3房2廳2衛 · 47.2 坪 13.8 萬/坪總 650 萬 2017-05-18 6F/18F 3房2廳2衛 · 47.2 坪 13.6 萬/坪總 640 萬 2013-11-14 4F/18F 3房2廳2衛 · 36.36 坪 15.4 萬/坪總 560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。