新北市樹林區西圳街二段135巷57號4F/9F
2018-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 16.6 萬/坪 × 52.24 坪
權狀坪數52.24 坪
主建物34.7 坪
公設比22.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 52.24 坪
└ 主建物 34.7 坪
└ 公設等 17.54 坪
土地持分 15.94 坪
0 坪52.24 坪
土地坐落 西園段 702 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
西圳街二段中位 22.8
樹林區 2018 年中位 26.5
比本棟中位 高 0%比西圳街二段中位 低 27%比樹林區 2018 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交865 萬
+43%
2026 年推估1,236 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 371 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。