新北市新店區大豐路41巷8弄6號3F/4F
2012-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 40.9 萬/坪 × 31.52 坪
權狀坪數31.52 坪
主建物26.05 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.52 坪
└ 主建物 26.05 坪
└ 公設等 5.47 坪
土地持分 12.11 坪
0 坪31.52 坪
土地坐落 民權段 715 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 40.9
大豐路中位 57.1
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比大豐路中位 低 28%比新店區 2012 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。