新北市板橋區藝文街142號11F/15F
2018-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,955 萬 42.5 萬/坪 × 56.72 坪
權狀坪數56.72 坪
主建物22.53 坪
公設比33.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 56.72 坪
└ 主建物 22.53 坪
└ 公設等 34.19 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪56.72 坪
土地坐落 永翠段 33 地號
價格拆解
成交總價1,955 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價1,675 萬
單價 42.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 42
藝文街中位 42.8
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 高 1%比藝文街中位 低 1%比板橋區 2018 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,955 萬
+42%
2026 年推估2,782 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 827 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）335 萬
貸款（8 成）1,340 萬
每月月付50,202 元
30 年總利息467 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-11-25 12F/15F 2房2廳2衛 · 48.81 坪 48.2 萬/坪總 2,090 萬 2019-09-15 13F/15F 3房1廳2衛 · 48.81 坪 42.9 萬/坪總 1,870 萬 2019-08-11 4F/15F 3房1廳2衛 · 47.34 坪 41 萬/坪總 1,770 萬 2019-07-27 2F/15F 2房1廳1衛 · 49.22 坪 40.9 萬/坪總 1,810 萬 2018-10-04 15F/15F 3房1廳2衛 · 48.85 坪 43.8 萬/坪總 1,890 萬 2018-08-15 9F/15F 3房1廳2衛 · 48.84 坪 42 萬/坪總 1,828 萬 2018-07-19 6F/15F 3房1廳2衛 · 48.81 坪 41.7 萬/坪總 1,825 萬 2018-07-02 12F/15F 3房1廳2衛 · 48.81 坪 42.7 萬/坪總 1,825 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。