新北市三重區中央南路95巷23號13F/15F
2016-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 43.7 萬/坪 × 28.63 坪
權狀坪數28.63 坪
主建物22.33 坪
公設比7.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 28.63 坪
└ 主建物 22.33 坪
└ 公設等 6.3 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪28.63 坪
土地坐落 光興段 833 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 49.3
中央南路中位 45.4
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 11%比中央南路中位 低 4%比三重區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。