新北市五股區新城八路68號14F/15F
2014-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 34.6 萬/坪 × 46.84 坪
權狀坪數46.84 坪
主建物23.56 坪
公設比42.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.84 坪
└ 主建物 23.56 坪
└ 公設等 23.28 坪
土地持分 5.07 坪
0 坪46.84 坪
土地坐落 芳洲段 136 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
其中車位−195 萬
扣車位後房價1,355 萬
單價 34.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 34.4
新城八路中位 32.3
五股區 2014 年中位 26.8
比本棟中位 高 1%比新城八路中位 高 7%比五股區 2014 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）271 萬
貸款（8 成）1,084 萬
每月月付40,611 元
30 年總利息378 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（195 萬）
同址其他成交（7 筆）
2024-06-24 10F/15F 3房2廳2衛 · 46.84 坪 41 萬/坪總 1,920 萬 2023-03-26 15F/15F 3房2廳2衛 · 46.84 坪 34 萬/坪總 1,590 萬 2022-08-06 7F/15F 3房2廳2衛 · 46.84 坪 34.4 萬/坪總 1,568 萬 2022-02-11 13F/15F 3房2廳2衛 · 46.84 坪 31.3 萬/坪總 1,465 萬 2014-05-09 15F/15F 3房2廳2衛 · 46.84 坪 33.4 萬/坪總 1,494 萬 2014-04-01 12F/15F 3房2廳2衛 · 46.84 坪 33 萬/坪總 1,470 萬 2014-03-04 13F/15F 3房2廳2衛 · 46.84 坪 34.6 萬/坪總 1,553 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。