新北市深坑區北深路三段159號9F/19F
2020-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 32 萬/坪 × 62.51 坪
權狀坪數62.51 坪
主建物36.38 坪
公設比30.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 62.51 坪
└ 主建物 36.38 坪
└ 公設等 26.13 坪
土地持分 10.82 坪
0 坪62.51 坪
土地坐落 萬順寮段草地尾小段 12-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 43.4
北深路三段中位 28.4
深坑區 2020 年中位 27
比本棟中位 低 26%比北深路三段中位 高 13%比深坑區 2020 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,000 萬
+19%
2026 年推估2,388 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 388 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層9F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-10-02 12F/19F 4房2廳2衛 · 79.36 坪 45.4 萬/坪總 3,600 萬 2021-05-02 3F/19F 4房2廳2衛 · 69.79 坪 34 萬/坪總 2,308 萬 2020-05-01 8F/19F 3房2廳2衛 · 78.19 坪 32.6 萬/坪總 2,550 萬 2014-12-27 17F/19F 4房2廳2衛 · 70.93 坪 50 萬/坪總 3,302 萬 2014-12-24 19F/19F 4房2廳2衛 · 114.23 坪 56.5 萬/坪總 5,908 萬 2014-11-21 14F/19F 4房2廳2衛 · 70.93 坪 43.7 萬/坪總 2,890 萬 2014-11-06 6F/19F 4房2廳2衛 · 70.96 坪 42.2 萬/坪總 2,800 萬 2014-05-13 10F/19F 4房2廳2衛 · 70.93 坪 43.4 萬/坪總 2,870 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。