新北市土城區金城路三段131巷14號1F/7F

2016-05-19 實價登錄成交明細

成交總價 1,250 萬 39.3 萬/坪 × 31.77 坪

權狀坪數31.77 坪

主建物25.93 坪

公設比8.4%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 31.77 坪

└ 主建物 25.93 坪

└ 公設等 5.84 坪

土地持分 6.55 坪

0 坪31.77 坪

土地坐落 延和段 185 地號

成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪

本筆成交 39.3

本棟中位 39.3

金城路三段中位 34.6

土城區 2016 年中位 32.3

比本棟中位高 0%比金城路三段中位高 14%比土城區 2016 年中位高 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）250 萬

貸款（8 成）1,000 萬

每月月付37,464 元

30 年總利息349 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：陽台、平台、主臥室有增建。撤銷原申報書序號A1FA10506150025

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。