新北市永和區竹林路75巷4弄34號5F/7F
2012-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 33.4 萬/坪 × 34.72 坪
權狀坪數34.72 坪
主建物25.72 坪
公設比16.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.72 坪
└ 主建物 25.72 坪
└ 公設等 9 坪
土地持分 6.48 坪
0 坪34.72 坪
土地坐落 竹林段 421 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 40.3
竹林路中位 50
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 低 17%比竹林路中位 低 33%比永和區 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。