新北市五股區五福路32巷34號3F/13F
2015-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 20.8 萬/坪 × 30.81 坪
權狀坪數30.81 坪
主建物25.39 坪
公設比10.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.81 坪
└ 主建物 25.39 坪
└ 公設等 5.42 坪
土地持分 5.16 坪
0 坪30.81 坪
土地坐落 陸光段 311 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 24.2
五福路中位 24.5
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 低 14%比五福路中位 低 15%比五股區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。