新北市中和區立德街87號3F/7F
2014-10-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,265 萬 19.7 萬/坪 × 166.03 坪
權狀坪數166.03 坪
主建物111.95 坪
公設比32.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 166.03 坪
└ 主建物 111.95 坪
└ 公設等 54.08 坪
土地持分 27.26 坪
0 坪166.03 坪
土地坐落 中原段 535 地號
價格拆解
成交總價3,265 萬
扣車位後房價3,265 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
立德街中位 28.8
中和區 2014 年中位 40.8
比立德街中位 低 32%比中和區 2014 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）653 萬
貸款（8 成）2,612 萬
每月月付97,856 元
30 年總利息911 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/7F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。