新北市板橋區大漢街57號3F/15F
2017-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 40.5 萬/坪 × 43.91 坪
權狀坪數43.91 坪
主建物18.7 坪
公設比32.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 43.91 坪
└ 主建物 18.7 坪
└ 公設等 25.21 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪43.91 坪
土地坐落 新都段 32 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,780 萬
扣車位後房價1,780 萬
單價 40.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 44
大漢街中位 37.9
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 8%比大漢街中位 高 7%比板橋區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-03-22 1F/15F 0房0廳0衛 · 62.14 坪 62.2 萬/坪總 2,043 萬 2020-10-26 3F/15F 3房2廳2衛 · 43.91 坪 45.4 萬/坪總 1,778 萬 2018-06-16 2F/15F 3房2廳2衛 · 44.8 坪 37.2 萬/坪總 1,668 萬 2018-01-12 7F/15F 3房2廳2衛 · 43.91 坪 42.4 萬/坪總 1,860 萬 2017-12-31 4F/15F 3房2廳2衛 · 43.91 坪 41.2 萬/坪總 1,810 萬 2017-12-16 8F/15F 3房2廳2衛 · 43.91 坪 44.1 萬/坪總 1,934 萬 2017-12-10 5F/15F 3房2廳2衛 · 43.91 坪 40.9 萬/坪總 1,795 萬 2017-12-08 6F/15F 3房2廳2衛 · 43.91 坪 44.4 萬/坪總 1,950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。