新北市新店區安祥路147巷39號15F/16F
2014-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 19.4 萬/坪 × 33.51 坪
權狀坪數33.51 坪
主建物27.64 坪
公設比6.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.51 坪
└ 主建物 27.64 坪
└ 公設等 5.87 坪
土地持分 15.06 坪
0 坪33.51 坪
土地坐落 香坡段 496 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 20.2
安祥路中位 22.8
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 4%比安祥路中位 低 15%比新店區 2014 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：因賣方原欲裝潢修繕，現因出售不在裝潢，雙方約定總價折讓180萬。
同址其他成交（6 筆）
2023-08-08 15F/16F 3房2廳2衛 · 33.51 坪 24.7 萬/坪總 828 萬 2023-03-04 3F/16F 3房2廳2衛 · 43.51 坪 19.4 萬/坪總 845 萬 2021-11-28 6F/16F 3房2廳2衛 · 43.51 坪 20.2 萬/坪總 880 萬 2016-06-04 15F/16F 3房2廳2衛 · 33.51 坪 20.3 萬/坪總 680 萬 2015-09-29 13F/16F 3房2廳2衛 · 43.51 坪 16.6 萬/坪總 720 萬 2013-04-03 13F/16F 3房2廳2衛 · 43.51 坪 11.5 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。